首頁    博美廷俱樂部府邸的概念

博美廷的願景是將酒店俱樂部行業的豐富經驗充份發揮,創造一個結合私人俱樂部、精品酒店和豪華私人寓所的產品 -“博美廷俱樂部府邸Palmerston Club & Residences”。

企業的使命是為應用標準開發模式而難於估算項目經濟因素的投資者和開發商提供服務,對酒店和豪華公寓混合用途項目提供靈活和更有利可圖的商業方案。

The development concept also offers a ‘distinguishable’ hotel service to discerning international travellers who are no longer satisfied with chain hotel operations targeting the mass market. The Company’s mission is to provide sophisticated, exclusive and secured secured accommodations in a club environment to the privileged few.

As the name suggests, a private membership club will be one of the key components of a Palmerston Club & Residences project, and the Company undertakes to build it into a sustainable venture, not only for its recurring profit, but also establishing it as an ‘institution’ of the local community.

開發概念

博美廷將私人俱樂部、精品酒店和豪華住宅融為一體,背後的理念是恢復過去的優良歷史傳統 – 俱樂部居所。

在歷史上,傳統會員制私人俱樂部帶有上流社會、排他性、財富和權力的形象。它是會員的“第二家園”,可在會所裡放鬆、與同階層的人交流、接待朋友,或住宿過夜。

現今市場裡,將私人俱樂部和精品酒店結合的商業理由非常明顯,因為相近社會背景、志同道合的人可以輕鬆地在會所環境中相聚。將優質俱樂部服務延伸到尋求奢華城市生活方式的客戶家中,也是非常合理。同時有利於發展商(減少對建築基礎設施的初始投資),消費者(輕鬆地享受“奢華生活”)和運營商(協同作用增加經營收入和效率)。

餐飲、會議、宴會、健身房、水療等設施的綜合運用,不僅大幅降低初期建設投入,亦降低了各種經營成本,提高利潤和效益。

將概念應用在房地產開發中,可在完成建造之前,將豪華公館出售,創造縮短投資回收期的明顯優勢。

俱樂部會籍銷售、酒店住宿、餐廳和酒吧收入、會議室出租、宴會和活動、水療和健身室的使用收費等,組成多元經常性收入。商業空間的租賃將進一步提高投資者的回報。

典型的空間分配

博美團隊具有豐富專業背景,善長靈活地規劃和設計每個項目。

因著過往參與歷史建築翻新復修的經驗,美廷團隊明白到規劃有限空間的重要性。

舉例來說,“博美廷俱樂部府邸”可將10,000平方米淨內部空間佈局如下:

  • 精品酒店 – 50間平均面積40平方米客房
  • 豪華公館 – 40間寬敞住宅,平均面積125平方米
  • 會員制俱樂部及服務後勤區域
私人俱樂部
1,400 平方米
精品酒店
2,000 平方米
豪華公館
5,000 平方米
後勤區域
1,600 平方米
淨內部空間
10,000 平方米

會員權益

  • 優先挑選及購入豪華府邸
  • 享有俱樂部和酒店設施的全面使用權
  • 專為會員提供的酒店優惠價格
  • 免費使用健身房和游泳池
  • 每週會員活動(嘉賓演講、商業論壇、晚宴或午餐活動、音樂會等)
  • 加入IAC國際聯網會所

會員制俱樂部的元素

“博美廷俱樂部府邸 Palmerston Club & Residences”內的會所環境優雅,提供私密的餐飲和一流的俱樂部設施,帶給會員和賓客最優質的服務,是商務應酬、休閒娛樂的理想地方。

俱樂部會員享有國際聯網會所(IAC)的會籍,加入一個全球250家私人俱樂部的網絡。三十多萬 名IAC 會員將為物業增添客源,帶來額外的收入和知名度。

強而有力的會員招募活動,由具影響力的顧問委員會支持,在開業前一年對準目標會員發出正式的邀請。

俱樂部的定位至為重要,透過針對性和合適的公關活動、國際商業刊物,以及社交媒體的宣傳,就能逐步實現。

會所酒店

酒店客人將成為“臨時會員”,可享用舒適而設備齊全的俱樂部空間。優秀的建築師和設計師,保證客房裝修優雅而不會過時。具備最新科技的設置,輔以傳統歐洲豪華酒店高度個性化的服務,定能提升客戶的滿意度。

整合營銷

博美重視建立顧客的忠誠度,把會所的服務理念應用到酒店和住宅,將每位客人視作會員般款待。集團制定全面的市場推廣和銷售計畫,涵蓋房地產、客房和私人會籍等範疇。善用所有市場資訊,為市場推廣、公共關係和銷售計畫奠定基礎。

會所公館

豪華公館的裝修傢具配套齊全,具時代感之餘,流露著高尚、含蓄和優雅的氣質,提供超越想像的安舒的環境。

住戶和賓客可使用俱樂部的所有設施,加上24小時五星級的禮賓服務,滿足他們每週七天的生活要求:餐飲服務、宴會安排和私人會議;管家服務處理個人購物、送貨和家務,為起居生活帶來舒適和樂趣。

酒店式住宅的概念源自二十世紀七十年代,隨著市場和生活方式的轉變,漸受富裕客戶的歡迎;他們不需顧慮家居服務人員的問題,卻可以將酒店式住宅作為第一或第二居所。擁有這類非凡的物業,實在令人感到自豪!

綜合設施

“博美廷俱樂部府邸 Palmerston Club & Residences”將提供以下服務:

  • 美食餐廳
  • 俱樂部會客廳
  • 會員酒吧
  • 水療中心和健身房
  • 為俱樂部會員服務的醫療專家和私人教練
  • 室內游泳池
  • 圖書館
  • 商務中心和私人辦公空間
  • 24小時禮賓服務
  • 定期會員活動
  • 個人倉存服務
  • 雪茄廊
  • 品酒室

博美廷的競爭優勢

一位經驗豐富的顧問、一家管理公司、一個優越的服務理念

有別於一般的管理公司,它投入時間仔細聆聽和理解合作夥伴、開發商和投資者的願景和需要,為項目的最佳配置提供專業建議,從而創造出設施和服務出眾的獨有產品。

博美廷相信一併提供全面的開發和管理服務,能大幅提高開發階段的效率,並幫助會籍和房產的銷售。

博美廷團隊為開發過程的每一環節提供全面的解決方案 – 由最初的概念規劃和設計;項目管理支持;開業前技術服務;俱樂部會籍和房地產銷售;按行業的標準專業收費,以長期管理合同方式去管理酒店、俱樂部、住宅及所有相關設施。